生活在别处

这里用“规划”是不合适，我原意是想说，刘的意思是在理论上，高密度建筑集群带来了高风险的集聚，故不可取，在政府对城市规划的指导中应该牢记这一思想。华尔街过去的故事应该给现在的人一些启示。



那么就再在主题上加一点对政府与市场关系的看法吧：

一般情况下，市场会自发地按照它的规律运转，不过市场也有走歪的时候，这个时候政府的介入就显得尤为重要。这些介入在很多时候并不是有效果的（比如拆迁），但如果政府什么都不做，那就太可怕了（比如越来越难看的浦东天际线）。我相信一般政府是有一个宏观的指导思想，它并不一定是浦东大开发或者新建个拉德芳斯这么巨大的工程，它是一些长期的规划，比如城市是否要集聚，需要几个金融核心区，居民区和商业区的关系如何。具体成功与否要看政府与市场的合力，政府毕竟不是建筑公司，但政府一定要清楚地知道自己支持什么、反对什么。

清华的刘西拉？这老头子跟我们上过课，忒能侃...

就题论题一下：Downtown Mahattan的高层建筑密集，我个人觉得不像是规划的产物，在缺乏城市规划经验和理论那个年代，自然聚集才是理所当然：城市中心形成之初，人流、资金、市政交通设施就自觉向这里聚集，带动地价上升，土地的价值上升进一步吸引更多的人流、资金...即使通过政令、立法的规划措施，也很难阻止自然聚集的步伐。

城市规划中，鲜有真正的统一规划布局，并完全付诸实践的案例。巴黎的拉德芳斯新区规划是一例，但这是在政府承担高风险投资，并忍受巨大亏损的前提下进行的（投资约120亿法郎，前期亏损大概9亿法郎），我想世界上没有多少政府愿意承担这样大的风险。